Состояние рынка арендного жилья в 2024 году

В 2024 году рынок арендного жилья продемонстрировал значительные изменения

За последний год наблюдался резкий рост арендных ставок, особенно для однокомнатных и двухкомнатных квартир, которые подорожали на 25−30% и 40−42% соответственно.

Первая половина 2023 года на рынке аренды жилья была спокойной, но летом ситуация изменилась. Наблюдался высокий спрос на квартиры экономкласса, приводящий к сокращению предложения на 20%. Это заставило многих арендаторов соглашаться на более удаленные от центра районы, чтобы сэкономить​​.

Бюджетные варианты аренды подорожали сильнее всего, поскольку на них был максимальный спрос.

Эксперты Etagi.com - https://noyabrsk.etagi.com/realty_rent/centr/ - отмечают, что основной рост цен на арендную недвижимость в Ноябрьске уже произошел, и в этом году не ожидается дальнейшего подорожания квартир. Если количество выставленных лотов не увеличится, средняя арендная ставка останется на текущем уровне​​. Особенно востребованными остаются дома в центре города, арендаторы рассматривают их в первую очередь.

Помощь риелтора при аренде квартиры может значительно облегчить процесс поиска и оформления сделки, особенно для тех, кто не имеет опыта в этой сфере или ограничен во времени.

Профессиональный поиск жилья

Риелторы имеют доступ к обширным базам данных, включая предложения, которые могут быть недоступны или не рекламируются широко. Они могут предложить варианты, соответствующие вашим требованиям по расположению, бюджету, размеру и другим параметрам.

Экономия времени и усилий

Поиск квартиры для аренды может потребовать значительной траты времени. Риелтор предварительно отсеет неподходящие варианты и организует показы только тех объектов, которые соответствуют вашим критериям.

Переговоры

Риелторы обладают навыками и опытом в ведении переговоров, что может быть полезно при обсуждении условий аренды и стоимости. Они также помогут гарантировать, что арендное соглашение является юридически корректным и защищает интересы обеих сторон.

Риелторы могут предоставить консультации по всем вопросам, связанным с арендой, включая рыночные цены, нормативные требования и ход процедуры аренды.

Специалисты, особенно те, кто специализируется на определенных районах, могут предоставить ценную информацию о местности, включая доступность транспорта, школ, магазинов и других удобств.