НЕ СПЕШИТЕ ПЛАТИТЬ ЗА СОМНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

СОВЕТЫ ПО АРЕНДЕ КВАРТИРЫ

По тем или иным причинам многие люди выбирают арендовать жилье для проживания. В среднем у жителя страны уходит на оплату аренды до 15% получаемого дохода. Соответственно, выбор такого жилья — очень ответственное дело. Несколько советов о том, как грамотно снимать квартиру  и не пожалеть о выборе — ниже.

1. Оценивайте рынок

Предложений на рынке арендуемого жилья очень много, система в целом чувствительна к изменениям, и средняя цена жилья — хороший показатель. Поэтому не стоит выбирать квартиры, стоимость аренды которых кажется заниженной. Вряд ли это выгодное предложение; вероятнее всего, арендатора ждут неприятные сюрпризы либо с ее состоянием, либо с добросовестностью арендодателя.

2. Аванс подождет

Как уже говорилось, выбор – дело ответственное, поэтому если хозяин квартиры настаивает на немедленной выплате аванса (для «гарантий» или по иной причине), не спешите. В первую очередь необходимо убедиться, ведется ли в этом случае разговор с собственником, да и не стоит сразу себя ограничивать одним вариантом.

3. Не спешите платить за сомнительные услуги

На рынке арендуемой недвижимости существует масса агентств, предлагающих услуги по выбору съемного жилья. Не спешите соглашаться и переводить деньги за эти услуги, сделайте это только после того, как получите реальные результаты в виде списка квартир и контактов их собственников.

4. Проверяйте документы

Заключая договор аренды, убедитесь, что вам демонстрируют оригиналы документов. Нередко мошенники предъявляют поддельные документы или копии, и бывает, что квартира может сдаваться сразу нескольким желающим. Деньги теряют при этом все, кроме, разумеется, мошенников.

5. Проведите опись имущества

Прежде, чем подписывать договор аренды, составьте опись того, что находится в квартире и в каком состоянии это имущество. Это позволит избежать неприятных спорных ситуации по завершении срока аренды.

6. Заключите договор в письменном виде

Даже если вы планируете снимать жилье у знакомых людей, составьте подробный договор аренды, прописывающий права и обязанности сторон и способы разрешения спорных ситуаций. Этот документ — главная ваша защита, если что-то пойдет не так.

7. Документируйте платежи

Подтверждение арендных платежей — показатель вашей добросовестности. Если сложно и неудобно писать расписки, лучше воспользоваться безналичным расчетом и сохранять платежные документы.